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问题:

[单选题] 下列成本费用中,不属于土地储备开发成本的是( )。(2010年试题)

A

拆迁补偿费及有关税费

B

市政基础设施建设有关费用

C

贷款利息

D

建安费用

参考答案:
D

  参考解析

解析 土地储备开发成本包括(1)征收、收购、优先购买或收回土地需要支付的土地价款或征地和拆迁补偿费用。包括土地补偿费和安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费,以及依法需要支付的与征收、收购、优先购买或收回土地有关费用。(2)征收、收购、优先购买或收回土地后进行必要的前期土地开发费用。包括前期土地开发相关的费用等,含因出让土地涉及的需要进行的相关道路、供水、供电、供气、排水、通信、照明、绿化、土地平整等基础设施建设支出。(3)征收、征购、优先购或收回土地需要支付的银行及其他金融机构贷款利息支出。(4)经同级财政部门批准的与土地储备有关的其他费用。

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