问题：
[多选题] （2016年）根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，应予缴纳土地增值税的有（ ）。
A、纳税人进行其他房地产开发的同时建造普通标准住宅，不能准确核算增值额的
B、企事业单位转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的
C、纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
D、因国家建设需要依法征用、收回的房地产
参考答案：
A、纳税人进行其他房地产开发的同时建造普通标准住宅，不能准确核算增值额的
C、纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
● 参考解析
