问题：
[多选题] 根据契税法律制度的规定，下列关于契税征收管理的规定中，说法正确的有（ ）。
A、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
B、契税需要年年缴纳
C、纳税人应向土地、房屋所在地的税务征收机关申报纳税
D、纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税
参考答案：
A、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
C、纳税人应向土地、房屋所在地的税务征收机关申报纳税
D、纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税
● 参考解析
