问题：
[单选题] 甲企业 2020 年年初拥有一栋房产，房产原值 5000 万元，自 2020 年 4 月 1 日起对外出租，租期 1 年，每月不含增值税租金 10 万元。已知，从价计征房产税税率为 1.2%，从租计征房产税税率为 12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为 30%。2020 年甲企业上述房产应缴纳房产税（ ）万元。
A、10.5
B、10.8
C、21.3
D、25.8
参考答案：
C、21.3
● 参考解析
