问题：
[不定项选择题] 某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：(1)住户装修中改变承重结构，造成原有混凝土梁底出现裂缝；(2)外墙和屋面渗水；(3)房顶粉刷出现细小裂缝；(4)原有给排水管道爆裂。根据以上资料，回答下列问题：对以上报修问题，施工单位应（ ）。
A、 立即组织维修B、 对保修期限内的工程组织维修C、 在分清责任后组织维修D、 对施工不良的工程组织维修
参考答案：
C、 在分清责任后组织维修
● 参考解析
