问题：
[多选题] 下列各项属于契税特点的有（ ）。
A、 契税属于所得税B、 契税由不动产承受人缴纳C、 各地税率不一定相同D、 实行按年征收E、 税额的准确确定较困难
参考答案：
B、 契税由不动产承受人缴纳C、 各地税率不一定相同
● 参考解析
