问题：
[单选题] 以下不属于免征土地增值税的情形的是（）
A、 纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20％的，免征土地增值税。B、 因国家建设需要而被政府征用的房地产C、 因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D、 国家机关、人民团体、军队自用的房产问题：
[单选题] 以下不属于专利技术和专有技术的区别的是（ ）。
A、 专有技术具有保密性，而专利技术则是在专利法规定的范围内公开的B、 专利技术有明确的法律保护期限，专有技术没有法律保护期限C、 专利技术和专有技术都受《中华人民共和国专利法》的保护D、 专有技术的内容范围相比专利技术更广问题：
[单选题] 以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请，协商抵押合同条款
A、 ①②③④⑤B、 ③②④⑤①C、 ③⑤①②④D、 ②③⑤①④问题：
[单选题] 以下对个人所得税说法错误的是（）
A、 对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B、 个人所得税的税率为10%C、 个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D、 个人所得税的税率为20%问题：
[单选题] 以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）
A、 税收是强制性的B、 税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段C、 税收具有强制性、无偿性两种特征D、 税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人问题：
[单选题] 以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）
A、 支持个人委托住房租赁企业出租住房B、 推进公租房货币化C、 不允许将商业用房改建房屋用于租赁D、 对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持问题：
