问题：
[多选题] （2018年）根据建设工程施工文件档案管理的要求，项目竣工图应（??）
A、按规范要求统一折叠
B、由建设单位负责编制
C、编制总说明及专业说明
D、有一般性变更时必须重新控制
E、真实反映项目竣工验收时实际情况
参考答案：
A、按规范要求统一折叠
C、编制总说明及专业说明
E、真实反映项目竣工验收时实际情况
● 参考解析
