问题：
[多选题] 甲公司与乙机械厂签订一建筑工程合同，由建筑公司承建机械厂一新办公楼，包工包料，合同总造价为5000万元。工程按约定工期完工后，机械厂因亏损无力支付工程款，则该建筑公司可采取哪些措施？（ ）
A、催告机械厂在3个月内支付工程款
B、3个月后，与机械厂协议，以该办公楼折价，从中优先受偿
C、3个月后，委托拍卖公司将该办公楼拍卖，从中优先受偿
D、3个月后，申请法院将该办公楼拍卖，从中优先受偿
参考答案：
A、催告机械厂在3个月内支付工程款
B、3个月后，与机械厂协议，以该办公楼折价，从中优先受偿
D、3个月后，申请法院将该办公楼拍卖，从中优先受偿
● 参考解析
