问题：
[多选题] 关于物业承接查验制度的指导思想，下列说法正确的有（ ）。
A、物业管理活动具有准公共性
B、正视前期物业服务合同双方权利义务失衡的现实
C、规范建设单位在物业承接查验中的责任和义务
D、强化物业承接查验工作的针对性和实用性
E、以《合同法》、《物权法》和《物业管理条例》为依据
参考答案：
B、正视前期物业服务合同双方权利义务失衡的现实
C、规范建设单位在物业承接查验中的责任和义务
D、强化物业承接查验工作的针对性和实用性
E、以《合同法》、《物权法》和《物业管理条例》为依据
● 参考解析
