问题：
[多选题] 关于物业使用与维护的相关规定，下列说法正确的有（ ）。
A、公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变
B、公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任
C、业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业
D、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续
E、物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，物业服务企业应及时维修养护
参考答案：
A、公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变
B、公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任
C、业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业
D、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续
● 参考解析
