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问题:

[单选题] 总资产报酬率指标的计算公式为( )。

A、利息总额/资产总额*100%B、税前利息/平均资产总额*100%C、息税前利润总额/平均资产总额*100%D、税后利润/正均资产总额*100%

问题:

[多选题] 租户选择需要考虑的主要准则有( )。

A、租户的年龄规划B、租户的声誉C、所需面积大小D、需提供的特殊物业管理服务内容E、租户所经营业务的类型

问题:

[多选题] 租赁方案与策略主要涉及的内容有( )。

A、租赁备案管理B、制订租赁经营预算C、定位目标市场D、明确吸引租户的策略E、确定可出租面积和租赁方式、租金方案

问题:

[单选题] 租赁关系会因双方中一方死亡而自动终止的是( )。

A、定期租赁B、意愿租赁C、私房租赁D、长期租赁

问题:

[单选题] 租赁管理的客户对象是( )。

A、出租方B、房地产中介机构C、业主D、租用物业的租户

问题:

[单选题] 租赁管理过程中,始终贯穿着( )。

A、租金调整B、租赁营销管理C、租约续期D、租赁方案与策略

问题:

[多选题] 租赁合同的承租人享有的权利主要包括( )。

A、返还租赁物的义务B、支付租金的义务C、按照约定的方法和性质使用租赁物D、取得收益的权利E、保管租赁物的义务

问题:

[多选题] 租赁合同的出租人负有的义务包括( )。

A、保管租赁物B、支付租金的义务C、瑕疵担保责任D、租赁物的维修义务E、按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途

问题:

[单选题] 租赁合同的核心是( )。

A、租赁用途B、租金标准C、租赁期限D、修缮责任

问题:

[多选题] 租赁合同应当包括的条款包括( )。

A、租赁物的名称、数量、用途B、租赁期限C、租金及其支付期限和方式D、租赁物的价值E、租赁物维修

问题:

[多选题] 租赁合同应当具备( )等条款。

A、租赁用途B、租赁期限C、租金及交付方式D、续租的约定E、房屋修缮责任

问题:

[多选题] 租约期满时,租赁管理工作主要集中在( )。

A、收取租金B、房屋空间交付C、租金结算D、租约续期E、房屋空间收回管理

问题:

[多选题] 租约执行中,租赁管理的主要工作内容包括( )

A、房屋空间交付B、收取租金C、租金调整D、租户关系管理E、租金确定

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