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问题:

[多选题] 物业价格不同于一般物品价格的特征包括( )。

A、物业价格受区位的影响很大B、物业价格实质上是物业权益的价格C、物业价格受供求因素的影响D、物业价格形成的时间较长E、物业价格容易受交易者个别因素的影响

问题:

[多选题] 物业价格与一般物品价格的共同之处有( )。

A、都是价格,用货币来表示B、都容易受交易者个别因素的影响C、都有波动,受供求因素的影响D、都是按质论价,优质高价,劣质低价E、由卖方决定价格,买方对其无影响

问题:

[单选题] 物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议是( )。

A、前期物业服务合同B、物业服务合同C、物业管理协议D、前期物业合作合同

问题:

[单选题] 物业经营管理的主要服务对象是( )。

A、房地产开放商B、业主和租户C、物业招标人D、政府

问题:

[单选题] 物业经营管理服务的目标是( )。

A、防止物业泡沫B、满足客户需求C、合理筹划物业税收D、提供舒适环境并切实保障物业的治安安全

问题:

[单选题] 物业经营管理活动的管理对象通常为( )。

A、居住物业B、公共物业C、收益性物业D、特殊物业

问题:

[多选题] 物业经营管理可以分为( )等层次。

A、委托管理B、物业组合投资管理C、物业管理D、物业资产管理E、物业经营

问题:

[多选题] 物业经营管理内容的三个层次中,( )以策略性管理为主。

A、物业管理B、设施管理C、运行管理D、物业资产管理E、物业组合投资管理

问题:

[单选题] 物业经营管理强调为业主提供多种经营管理服务,满足其( )的需求。

A、物业投资收益B、企业发展战略C、多样化服务D、延长物业的自然寿命

问题:

[多选题] 物业经营管理市场调查的程序包括( )。

A、预调研阶段B、调查实施阶段C、信息资料分析整理阶段D、调查报告撰写提交阶段E、调查准备阶段

问题:

[多选题] 物业经营管理市场交易的特点包括( )。

A、交易并不是物业本身产权的交易,而是物业管理服务产品的交易B、物业管理服务产品的内容一般自物业服务委托合同界定C、既受物业所处地理位置的影响,也受物业本身品质和档次的影响D、物业管理服务产品在交易过程中要受到客户和第一线服务人员的相互影响E、物业管理服务产品是依托物业而产生

问题:

[多选题] 物业经营管理市场细分的方法主要有( )。

A、单一因素法B、综合因素法C、典型因素法D、系列因素法E、对比分析法

问题:

[多选题] 物业经营管理市场细分的依据有( )。

A、地理位置B、最终用户C、消费动机D、客户规模E、人口特征

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