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问题：
[多选题] 在银行个人住房贷款的受理与调查阶段，下列说法正确的有（ ）。
A、首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明
B、涉及抵押担保的，在一般操作模式下，须提供财产共有人同意抵押的书面证明
C、房地产开发商资信等级是企业信用程度的形象标识，它表明了企业守约或履约的主观愿望与客观能力
D、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
E、个人住房贷款的借款人及配偶月所有债务支出与月收入之比应在50％(含)以
参考答案：
A、首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明
C、房地产开发商资信等级是企业信用程度的形象标识，它表明了企业守约或履约的主观愿望与客观能力
D、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
● 参考解析
