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问题：
[多选题] 商用房贷款合作机构的风险主要包括（ ）。[2012年10月真题]
A、评估机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷B、未按权限审批贷款C、开发商不具备房地产开发的主体资格D、开发项目“五证”虚假或不全E、开发商同时开发多个项目问题：
[单选题] 商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对开发商及合作项目审查的具体措施不包括（ ）。
A、重点审查开发商的资质、资信等级、领导层的信誉及管理水平、资产负债及盈利水平B、已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作等C、加强对合作项目的审查D、注册资金是否达到一定规模问题：
[多选题] 商用房贷款签约和发放中的主要风险点包括（ ）。
A、合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字(签章)进行核实B、在发放条件不齐全的情况下发放贷款C、未按规定的贷款额度、货款期限、担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款。导致错误发放贷款和贷款错误核算D、借款合同采用格式条款未...问题：
[多选题] 商用房贷款签约与发放环节的主要风险点包括（ ）。
A、合同凭证预签无效、合同填写不规范B、在发放条件不齐全的情况下发放贷款C、未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算D、借款合同采用格式条款未公示E、直接将贷款资金发放至借款人账户问题：
[多选题] 商用房贷款审查与审批环节的主要风险点包括（ ）。
A、业务不合规，业务风险与效益不匹配B、未按权限审批贷款．使得贷款超授权发放C、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款D、将贷款调查的全部事项委托第三方完成E、未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度问题：
