问题：
[不定项选择题] 某门面房建筑面积500平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为潜在毛租金收入的20%，报酬率为8%，收益期限为30年。根据以上资料，回答下列问题：该门面房的年净收益为（ ）万元。
A、25
B、35
C、45
D、55
参考答案：
B、35
● 参考解析
