中级经济师

问题：

[单选题] 反映企业在某一特定日期财务状况的会计报表是（）。

A、资产负债表B、利润表C、现金流量表D、所有者权益变动表

参考答案

问题：

[单选题] 在进行财务报表分析时，用于衡量企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力和反映债权人发放贷款安全程度的指标是（）。

A、资产负债率B、流动比率C、总资产周转率D、资本收益率

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问题：

[不定项选择题] 某饭店2012年营业收入为2000万元，营业成本为1580万元，净利为180万元，利息为124万元，适用25%的所得税率，其他项目金额如表13-1所示。表13-1部分资产负债项目表单位：万元反映饭

A、资产负债率B、已获利息倍数C、有形净值债务率D、销售毛利率

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问题：

[单选题] 房地产保险费的计算是（）。

A、总保险费=保险金额保险费率缴费系数B、总保险费=保险金额保险费率÷缴费系数C、总保险费=保险金额÷保险费率缴费系数D、总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数

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问题：

[单选题] 关于保险公司财务管理的特点说法正确的是（）。

A、资金来源大部分是保险费收入B、需要垫付资金来保证成本和费用的支出C、保险资金流入和流出具有不确定性D、保险公司的财务稳定性没有特殊要求

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问题：

[多选题] 房地产调研的主要内容不包括（）。

A、房地产市场环境调研B、房地产市场需求调研C、房地产从业人员素质调研D、房地产市场供给调研E、房地产行业就业前景调研

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问题：

[单选题] 房地产公共关系促销的实质是（）。

A、通过给予顾客优惠促进销售B、通过公关获取潜在顾客的信息从而促进销售C、在扩大企业影响的基础上促进销售D、在完成销售目标的同时履行有关社会责任

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问题：

[单选题] 房地产估价报告是房地产估价机构和（）做出的正式陈述。

A、专业意见B、公证书C、证明文件D、担保函

参考答案

问题：

[多选题] 房地产估价的主要方法不包括（）。

A、房地产估价的市场法B、房地产估价的成本法C、房地产估价的收益法D、房地产估价的德菲尔法E、房地产估价的专家评估法

参考答案

问题：

[单选题] 房地产广告预算中，比重最大的费用一般是（）。

A、广告调查费用B、广告制作费用C、广告媒体费用D、广告策划费用

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问题：

[多选题] 房地产交易价格影响因素中属于政治因素的有(　　)。

A、城市规划与建设政策B、政治体制C、政局安定程度D、城市化状况E、国与国之间的政治、军事关系

参考答案

问题：

[多选题] 房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有（）。

A、交易双方过去互不相识B、交易双方对交易对象不够了解C、交易双方斤斤计较D、交易双方对市场行情不够熟悉E、交易双方有利害关系

参考答案

问题：

[多选题] 房地产开发经营企业在选择销售渠道时，应考虑销售渠道的（）。

A、先进性B、可控性C、社会性D、适应性E、经济性

参考答案

问题：

[单选题] 房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是（）。

A、房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算B、房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算C、由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算D、代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算，其余与甲房地产经纪机构结算

参考答案

问题：

[单选题] 房地产开发企业为实现预期经营目标，所制定的市场营销方案应以（）为基本出发点。

A、满足消费者的需求B、降低房地产开发成本C、实现销量最大化D、满足项目开发进度要求

参考答案

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