问题：
[多选题] 使用剩余法评估待开发不动产时，需要合理估计开发建设期，开发建设期的确定方法主要有（ ）。
A、政府规定
B、根据之前所评估不动产的开发建设期确定
C、根据市场同类开发项目所需时间来确定
D、取其他所有待开发不动产开发建设期的平均值
E、开发商自己确定
参考答案：
A、政府规定
C、根据市场同类开发项目所需时间来确定
E、开发商自己确定
● 参考解析
