问题：
[多选题] 下列关于资产评估委托人的说法正确的是（ ）。
A、资产评估委托人是在委托契约基础上，与资产评估机构就资产评估专业服务事项签订委托合同的民事主体B、资产评估委托人不可以有多个C、资产评估委托人可以是自然人，也可以是法人D、评估委托人应该按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告，不得滥用评估报告及评估结论E、资产评估委托人可以依据自身需要，...问题：
[多选题] 下列关于资产评估委托人的说法中，错误的有（ ）。
A、资产评估委托人应当与资产评估机构或资产评估专业人员订立评估委托合同B、委托人可以是一个或多个，也可以是法人或自然人C、对于法定评估业务，委托人的确定需要符合国家有关法律.法规的规定D、对于非法定评估业务，委托人的确定可以基于自愿协商的原则进行E、委托人一定是评估对象的产权持有人问题：
[单选题] 下列关于资产评估依据说法错误的是（ ）。
A、资产评估师应当根据与评估项目相关的原则，在评估报告中说明执行资产评估业务所采取的具体法律和准则依据B、对资产的所有权及其他与所有权有关的财产权进行界定或发表意见需要履行必要的法律程序，应当由具有相应专业能力与专业资质的人士或部门来进行C、评估依据的表述方式应当明确、具体、具有可验证性D、评估依据...问题：
[单选题] 下列关于资产评估原则的说法中，错误的是（ ）。
A、基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致B、最高最佳使用原则需要考虑在法律允许的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量C、评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的外在性原则D、确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求问题：
[单选题] 下列关于资产预计未来现金流量现值的说法中，不正确的是（ ）。
A、估计资产预计未来现金流量的现值时通常采用成本法B、预计未来现金流量的预测是基于特定实体现有管理模式下可能实现的收益C、预测一般只考虑单项资产或资产组/资产组组合内主要资产项目在简单维护下的剩余经济年限D、不考虑单项资产或资产组/资产组组合内主要资产项目的改良或重置问题：
[单选题] 下列关于资产运营效率的说法中，正确的是（ ）。
A、应收账款周转天数越长说明企业资产管理效率越高B、存货周转率越高越好C、总资产周转率越大说明企业资产管理效率越高D、总资产周转率＝流动资产周转率＋固定资产周转率问题：
[多选题] 下列关于自用房地产的说法中正确的有（ ）。
A、自用房地产属于投资性房地产B、自用房房地产是指为生产商品.提供劳务或者经营管理而持有的房地产C、自用房地产的价值将随着房地产的使用而逐渐转移到企业的产品或者服务中去D、自用房地产通过企业的固定资产或无形资产进行核算E、自用房地产通过销售商品或者提供服务为企业带来经济利益问题：
[单选题] 下列关于综合成新率的说法中，错误的是（ ）。
A、在资产评估实践中，综合成新率可以通过将年限成新率和勘查成新率加和得到B、年限成新率的确定考虑了资产的经济寿命C、在使用过程中资产的价值随着使用年限的消耗降低D、勘查成新率是评估专业人员通过现场勘查、查阅资产的历史资料，向操作人员询问资产的使用情形、维修保养情形等，对所获得信息进行分析后综合确定的...问题：
[多选题] 下列关于总成本的表达式中，正确的有（ ）。
A、总成本＝固定成本总额＋变动成本总额B、总成本＝固定成本总额变动成本总额C、总成本＝固定成本总额业务量＋单位变动成本D、总成本＝固定成本总额＋单位变动成本业务量问题：
[单选题] 下列关于租赁的表述中，不正确的是（ ）。
A、租赁可以使融资与融物相结合B、融资租赁中，由出租企业负责设备的维修、保养C、经营租赁比较适用于租用技术过时较快的生产设备D、经营租赁合同为可撤销合同，融资租赁合同为不可撤销合同问题：
[多选题] （2018年真题）采用收益法进行资减值测试评估，若评估对象为资产组，且账面构成中不包含营运资本时，关于营运资本评估处理的说法，正确的有（ ）。
A、评估对象包含营运资本B、预测期第一年无需投入营运资本C、预测期第一年的营运资本变动应在期初余额为零的基础上计算D、评估对象不包含营运资本E、预测期结束时应回收营运资本问题：
[多选题] 采用收益法进行资减值测试评估，若评估对象为资产组，且账面构成中不包含营运资本时，关于营运资本评估处理的说法，正确的有（ ）。
A、评估对象包含营运资本B、预测期第一年无需投入营运资本C、预测期第一年的营运资本变动应在期初余额为零的基础上计算D、评估对象不包含营运资本E、预测期结束时应回收营运资本问题：
[单选题] 采用被预测基准日预期的市场条件和价格标准（依据），评估对象的状态可以确定为被预测基准日预期的状态，也可以选择评估工作日现实的状态，这样的评估指的是（ ）。
A、现时性评估B、追溯性评估C、预测性评估D、时效性评估问题：
