问题：
[单选题] 某资产评估公司受托对D企业进行资产评估。D企业拥有的某非上市公司的普通股股票20万股，每股面值1元，在持有期间，每年股票收益率在12%左右。据调查，股票发行公司每年以净利润40%作为留存收益，股票发行
A、756113B、946121C、857143D、659111问题：
[单选题] 某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进行评估，债券面值60000元，系乙公司发行的3年期债券，年利率为5%，每年付息一次，到期一次还本。评估基准日距离债券到期日两年，经资产评估专业人员调查，乙公
A、60 000 B、58 900C、66 000 D、58 740问题：
[单选题] 某资产于2020年8月进行评估，其参照物资产在2020年3月的价格为200万元，该类资产2020年3月至8月的环比价格变动指数分别为2.6%、3.5%、4.3%、5.6%、6.8%，则资产2020年8
A、255.6万元B、249.8万元C、259.4万元D、245.6万元问题：
[单选题] 某宗地的面积为1000m2，采用比较法进行评估。通过三宗可比实例求出的比较价格分别为9130元/m2，9190元/m2和9220元/m2，如果赋予这三个价格的权重分别为0.3，0.4和0.3，则采用加
A、9160 B、9175 C、9181 D、9205问题：
[单选题] 某宗房地产的总价值为8000万元，经估测，建筑物部分的价值为480O万元，假定综合资本化率为8%，建筑物的资本化率为10%，试求土地的资本化率（ ）。
A、3% B、4%C、5% D、6%问题：
[单选题] 某宗房地产交易的成交价格为200万元人民币，其中首期支付40%，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%，套内建筑面积为120平方米，假定折现率为5%，则该房地产按照建筑面积计算的实
A、1 5 366. 44 B、14 689. 99C、14 572. 1 1 D、1 5 088. 33问题：
[单选题] 某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60%，下列建设方案比较起来最可行的方案是（ ）。
A、建筑物建筑总面积为5 000 平方米， 底层建筑面积为700 平方米B、建筑物建筑总面积为1 500 平方米， 底层建筑面积为300 平方米C、建筑物建筑总面积为4 800 平方米， 底层建筑面积为600 平方米D、建筑物建筑总面积为7 000 平方米， 底层建筑面积为400 平方米问题：
