资产评估师

问题：

[单选题] 蓝天有限公司2010年的销售净利率为10%，总资产周转率为1.8次；2011年的销售净利率为12%，总资产周转率为1.5次，采用因素分析法按题干顺序依次替换，总资产周转率对总资产收益率的影响是（　）。

A、－3.6%B、－9%C、3.6%D、7.5%

问题：

[单选题] （2018年真题）运用市场法评估投资性房地产的公允价值时，下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中，正确的是（）。

A、无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化，均可作为可比案例B、特殊交易对成交价格的影响可量化时，可以作为可比案例C、无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化，均不得作为可比案例D、特殊交易对成交价格的影响不可量化时，仍作为可比案例的交易特别披露

参考答案

问题：

[单选题] （2018年真题）运用市场法评估投资性房地产的公允价值时，下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中，正确的是（）。

参考答案

问题：

[单选题] 运用市场法评估投资性房地产的公允价值时，下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中，正确的是（）。

参考答案

问题：

[单选题] 根据公司法律制度的规定，下列各项中，不可以作为股东出资方式的是（）。

A、债权B、特许经营权C、知识产权D、股权

参考答案

问题：

[多选题] 劳动价值论的代表性学者有（　）。

A、亚当斯密B、大卫李嘉图C、威廉配第D、赫尔曼海因里希戈森E、卡尔马克思

参考答案

问题：

[单选题] 劳动价值论的核心是（）。

A、商品的价值是由具体劳动决定的B、商品的价值是由劳动强度决定的C、商品的价值是由劳动熟练程度决定的D、商品的价值是由劳动决定的

参考答案

问题：

[多选题] 劳动生产率的高低是由众多因素决定的，主要包括（　）。

A、劳动者的最低熟练程度B、科学技术的发展程度及其在生产中的应用C、生产过程的社会结合D、生产资料的规模和效能E、自然条件

参考答案

问题：

[单选题] 公正进行资产评估的重要保证是正确运用（）。

A、预期收益原则 B、替代原则 C、评估时点原则 D、贡献原则

参考答案

问题：

[单选题] 相对于建（构）筑物的其他评估方法，市场法的评估依据是（）。

A、合法原则 B、替代原则 C、谨慎原则 D、最高最佳利用原则

参考答案

问题：

[单选题] 对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时，对机器设备的评估依据是（）。

A、收益原则B、替代原则C、贡献原则D、评估时点原则

参考答案

问题：

[单选题] 对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时，对机器设备的评估依据是（）

A、收益原则B、替代原则C、贡献原则D、评估时点原则

参考答案

问题：

[单选题] 公正进行资产评估的重要保证是正确运用（）。

A、预期收益原则B、替代原则C、评估时点原则D、贡献原则

参考答案

问题：

[单选题] 相对于不动产的其他评估方法，市场法的评估依据是（）。

A、合法原则B、替代原则C、谨慎原则D、最高最佳利用原则

参考答案

问题：

[单选题] 正常情况下，一台设备的市场价格，不会超过该市场上具有相同使用价值和质量的同类设备的价格。这体现了资产评估的（）。

A、供求原则B、替代原则C、预期收益原则D、贡献原则

参考答案

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